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“ 关于加快征收房产税,你怎么看??”| 卢俊买房问答96期

来源:百度新闻 时间:2018-09-13 12:03:31 编辑:重庆市 浏览:234 手机版

卢俊团队:金牌咨询师

Q:老师您好,目前可以凑到80-100万,想在上海郊区投资一套房子,最好能靠景区,以后有可能可做民宿,老师有推荐的地方吗?

A:您好,奉贤海湾景区和青浦朱家角景区你可以考虑下,这两个板块我建议青浦朱家角景区,因为那一带景区众多,且地铁17号线已经开通,未来发展空间更多元化些。

网友:狼达达

卢俊团队:金牌咨询师

Q:老师您好,我是张家港人在苏州园区工作一年了,目前考虑卖了张家港市区的房子在园区买(学区)二手房,看中的盘已经接近五万了(玲珑湾),想咨询下园区这样的的房子还有投资价值麽?暂未确定定居园区,担心再过两年想在苏州定居了房价更高彻底买不起了,也担心张家港毕竟小地方以后房子不好出手。

A:您好,您的想法是对的,一是从教育角度,园区教育资源肯定丰富与张家港,二是园区房价的涨幅由于上海城市群的规划,及S1线的建立是肯定大于张家港。建议您不要等,在资金准备前提下赶紧上车。

网友:HJD

卢俊团队:金牌咨询师

Q:老师您好,关于加快征收房产税,您是怎么判断的?

其实目前在手有一套周庄的房子,两年里房价基本没涨 。现在担心国家征收房产税,想在明年二月份满两年后卖掉。老师您的意见呢?

A:您好,国家房产税已经宣导了很多年,大家也十分的关注,但我预计还没有那么快的出来。

从今年的国家房产政策来看,主力都在二三线城市,推动二三线城市的房产去化与城市人口导入,个人觉得还没有到那个时间点;关于周庄的房子,不是卖不卖的问题,而是您卖了以后准备怎么做,如果把房子卖了,现金持有在手上,那还不如不卖,房子总是抵制通货膨胀的最好利器。如果您看好涨幅比周庄大的板块,那可以卖,但一定注意要控制好卖和买的衔接过程,减少现金持有时间。

以上为正文,来自真叫卢俊团队

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